Location Appartement 2 pièces 49.12 m² - 49 - 51 RUE GAMBETTA Challans 85300

Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée, au 1ᵉʳ étage avec ascenseur.Il se compose d?un séjour lumineux avec coin salon, d?une cuisine , d?une chambre, ainsi que d?une salle d?eau.Vous profiterez également d?un balcon et d?une place de stationnement.Idéalement situé à quelques mètres de la gare et du centre-ville.

Réf. 331641521

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz naturel - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

660 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

544.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

148.54 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.12 m²

Surface habitable

49.12 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz naturel

Chauffage

Gaz naturel - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 49.12 m² - 49 - 51 RUE GAMBETTA Challans 85300