Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 1 RUE TRAVERSIERE Challans 85300

Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié vous permettant d'accéder à pied à tous les commerces et services de proximité.Description du bienFoncia vous propose à la location ce charmant appartement de type 2 situé au premier étage.Composition :Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagéUne salle d'eau moderneUn WC indépendantLocation 100% en ligneSimplifiez-vous la vie ! Toutes les démarches se font entièrement en ligne :Visite virtuelle disponibleDossier de candidature dématérialiséSignature électronique du bailGestion locative digitaleAvantagesEmplacement centralPremier étageIdéal pour une personne seule ou un coupleProximité immédiate de toutes commodités

Réf. 331664130

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

527 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

27 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

490.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.93 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

44.2 m²

Surface habitable

44.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 1 RUE TRAVERSIERE Challans 85300