Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 1 RUE TRAVERSIERE Challans 85300

Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié vous permettant d'accéder à pied à tous les commerces et services de proximité.Description du bienFoncia vous propose à la location ce charmant appartement de type 2 situé au premier étage.Composition :Un séjour lumineux avec coin cuisine aménagéUne salle d'eau moderneUn WC indépendantLocation 100% en ligneSimplifiez-vous la vie ! Toutes les démarches se font entièrement en ligne :Visite virtuelle disponibleDossier de candidature dématérialiséSignature électronique du bailGestion locative digitaleAvantagesEmplacement centralPremier étageIdéal pour une personne seule ou un coupleProximité immédiate de toutes commodités
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664130

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

527 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

27 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

490.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.93 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

44.2 m²

Surface habitable

44.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 1 RUE TRAVERSIERE Challans 85300