Location Local commercial 4 pièces 90 m² - 2 RUE DE LA PAIX Challans 85300
Situé en centre-ville, ce local offre une visibilité optimale grâce à sa large façade.? Rez-de-chaussée : Un espace de vente de 90 m², idéal pour accueillir votre activité.? À l?étage : Trois pièces supplémentaires et une réserve pour optimiser votre organisation.Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre commerce dans un emplacement stratégique !
Réf. 331529203
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Commercial Annuel
9 ans
1560 € / mois
2000 € TTC
169.26 € TTC
1300 €
Immédiate
Caractéristiques de l'immeuble
1921
Caractéristiques du bien
RDC
90 m²
90 m²
4
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.