Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 399.7 m² à louer - 2200 €/mois - Soullans (85300)
Vue n°2 Local commercial 2 pièces T2 F2 399.7 m² à louer - 2200 €/mois - Soullans (85300)Vue n°3 Local commercial 2 pièces T2 F2 399.7 m² à louer - 2200 €/mois - Soullans (85300)

Location Local commercial 2 pièces 399.7 m² - 10 RUE DES HETRES Soullans 85300

Idéal pour toutes activités professionnelles !Nous vous proposons un local de grande superficie, situé dans une zone artisanale en plein essor, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Ce bien est adapté tant pour des bureaux que pour des ateliers ou du stockage.Caractéristiques principales :Surface modulable avec hauteur sous plafond de 5 à 7 mètresSalle de bureau et WC privatifsChauffage au sol pour un confort optimalCompteur triphasé individuel (eau et électricité)Local parfaitement isolé pour plus de confortPortail sectionnel pour un accès facilitéChape renforcée, idéale pour le stockage de matériel lourd ou encombrantPossibilité d?aménager une mezzanine pour optimiser l?espaceAccès par point d'entrée bureau ou atelier selon vos besoinsCe local vous offre une flexibilité d'aménagement et un espace de travail adapté à vos besoins professionnels. Profitez de la dynamique de la zone artisanale pour développer votre activité !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331536011

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial triennal
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
2200 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
3197.6 € TTC
Dépôt de garantie
4400 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
399.7 m²
Surface habitable
399.7 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 200 € / mois CC

10 RUE DES HETRESSOULLANS  85300399,7 m²

399,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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