Location Appartement 2 pièces 43.12 m² - 30 RUE DE BELLEVUE Chamalieres 63400

Chamalières ? Rue de BellevueÀ deux pas des commerces et des transports, nous vous proposons ce spacieux T2 traversant de 43 m², situé au 4? et dernier étage sans ascenseur.Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la verdure, d?une chambre, d?une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d?une salle d?eau avec WC.Une cave vient compléter ce bien.Stationnement facile autour de la résidence.Chauffage individuel au gaz.Disponible à partir de mi-novembre.

Réf. 331613498

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

537 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

474.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.36 € TTC

Dépôt de garantie

487 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

10/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.12 m²

Surface habitable

43.12 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.12 m² - 30 RUE DE BELLEVUE Chamalieres 63400