Location Appartement 4 pièces 75.45 m² - 7 RUE DU ROC BLANC BAT E Chamalieres 63400

CHAMALIERES, À deux pas du collège Teilhard de Chardin, au sein d?une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce beau T4 de 75 M2 lumineux et au calme.Il se compose d?un double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine independante avec rangement et loggia, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés.Vous bénéficierez également d?un garage et d?une cave.Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans la provision pour charges .? Environnement agréable et recherché, idéal pour une famille

Réf. 331622021

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

825 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

215 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

837.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

228.16 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.92 € / mois

Disponible le

22/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75.45 m²

Surface habitable

75.45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 75.45 m² - 7 RUE DU ROC BLANC BAT E Chamalieres 63400