Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 61.14 m² à louer - 770 €/mois - Chamalières (63400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 61.14 m² à louer - 770 €/mois - Chamalières (63400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 61.14 m² à louer - 770 €/mois - Chamalières (63400)

Location Appartement 2 pièces 61.14 m² - Chamalières 63400

CHAMALIERES PROCHE GARE Nous vous proposons, au sein d'une résidence très calme et bien entretenue, un bel appartement de type T2bis d'environ 61m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour lumineux exposé ouest avec un accès au balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée (Four, Plaques, hotte, lave-vaisselle) et accessible également depuis le balcon, un espace bureau/dressing pouvant être aménagé en chambre, une chambre avec placard, un couloir avec grand dressing pour rangement, une salle d'eau avec une arrivée d'eau pour le lave linge et les wc indépendant. En complément : une cave privative en sous-sol de la résidence, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage fermé privé et comprit dans la location. Niveau transport : la gare de Chamalières se trouve à 7min à pieds, les lignes de bus se trouvent en bas de la résidence. Mode de chauffage et eau chaude individuel électrique.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714676

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
770 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
678.66 € TTC
Dont état des lieux(2)
185.26 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
61.14 m²
Surface habitable
61.14 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

770 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

121 A BOULEVARD GAMBETTAChamalières  6340061,14 m²

61,14 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

770 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand