Location Appartement 2 pièces 47.7 m² - 228 - 232 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Champigny Sur Marne 94500
À louer, dans une résidence récente de 2022 située au 4 voie Émilie Bouchaud dite Polaire (1874-1939), 94500 Champigny-sur-Marne, un appartement deux pièces de 47,65 m² situé au 1ᵉʳ étage. Ce logement bien agencé se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d?une chambre avec salle d?eau attenante, de WC séparé, ainsi que d?un balcon de 5 m² pour profiter de l?extérieur. Un parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eaux individuels. Idéalement situé, proche des commodités et des transports.
Réf. 331586896
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
840 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
619.46 € TTC Dont état des lieux
142.96 € TTC Dépôt de garantie
720 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.11 € / mois Disponible le
10/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
47.7 m² Surface habitable
47.7 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Chauffage
Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 245 € et 331 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
840 € / mois CC
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228 - 232 AVENUE DU GENERAL DE GAULLECHAMPIGNY SUR MARNE 9450047,7 m²
47,7 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
840 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
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