Location Appartement 2 pièces 43.15 m² - 79 RUE DU GENERAL DE GAULLE Champigny Sur Marne 94500
À louer ? Superbe T2 neuf avec balcon et parking ? Champigny-sur-MarneDécouvrez ce magnifique appartement 2 pièces neuf, idéalement situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Dès l?entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur.La cuisine ouverte offre un bel espace à personnaliser selon vos envies.Possibilité de prise en charge partielle par le propriétaire pour l?installation de la cuisine, un véritable atout pour aménager le logement à votre goût.L?appartement comprend également :? Une chambre confortable,? Une salle de bain moderne,? Des prestations neuves et soignées,? Une place de parking en sous-sol, sécurisée.Situation idéale : proche des grands axes routiers, facilitant vos déplacements, et à proximité des commerces et services.Un bien rare, alliant confort du neuf, luminosité et fonctionnalité, parfait pour un couple ou une personne seule recherchant qualité de vie et praticité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331654313
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
990 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
566.12 € TTC Dont état des lieux(2)
130.74 € TTC Dépôt de garantie
880 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
43.15 m² Surface habitable
43.15 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 432 € et 584 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
990 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
79 RUE DU GENERAL DE GAULLECHAMPIGNY SUR MARNE 9450043,15 m²
43,15 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
990 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Adresse
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