Location Appartement 2 pièces 43.15 m² - Champigny-sur-marne 94500

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces neuf idéalement situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux prolongé par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte offre un bel espace à personnaliser avec possibilité de prise en charge partielle par le propriétaire pour son installation, un véritable atout pour aménager le logement à votre goût. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bain moderne, des prestations neuves et soignées ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Un bien rare alliant confort du neuf, luminosité et fonctionnalité, parfait pour un couple ou une personne seule recherchant qualité de vie et praticité. Photos et visite virtuelle sur notre site, n'hésitez pas à déposer votre dossier de candidature !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654313

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

920 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

566.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.74 € TTC

Dépôt de garantie

810 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.15 m²

Surface habitable

43.15 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 432 € et 584 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.15 m² - Champigny-sur-marne 94500