Location Appartement 3 pièces 56 m² - QUAI NAPOLEON III - 5 RUE DES CORDELIERS Chatellerault 86100

Superbe Appartement Neuf avec Vue sur les Bords de VienneÀ proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement entièrement neuf situé dans une résidence récemment rénovée et sécurisée. Accessible par ascenseur, ce bien d'exception vous offre une vue imprenable sur les bords de Vienne, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.L'espace intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse prolongée par une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les deux chambres offrent un espace nuit confortable et bien dimensionné. Une salle d'eau moderne complète parfaitement ce logement aux finitions soignées.Le chauffage individuel électrique vous permet une gestion personnalisée de votre confort thermique selon vos besoins. Profitez d'un cadre de vie alliant la tranquillité des bords de rivière et la proximité des commodités urbaines.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331623592

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Prêt locatif social

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

470 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

64 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

616 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

168 € TTC

Dépôt de garantie

406 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

05/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56 m²

Surface habitable

56 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2012

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56 m² - QUAI NAPOLEON III - 5 RUE DES CORDELIERS Chatellerault 86100