Location Appartement 3 pièces 44.77 m² - 24 RUE RIFFAULT Poitiers 86000

Élégant appartement au cœur de Poitiers, à deux pas de la place du marchéNiché dans un immeuble de caractère en plein centre-ville de Poitiers, cet appartement de charme vous offre un cadre de vie privilégié. Sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de la place du marché vous permet de profiter pleinement de l'animation urbaine et des commerces de proximité.L'agencement intérieur se compose d'une entrée accueillante qui dessert un espace cuisine/séjour convivial, idéal pour recevoir vos proches. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, offrant un véritable havre de paix en centre-ville.Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent harmonieusement ce bien qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Une opportunité rare dans ce secteur recherché de Poitiers !

Réf. 331578611

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

492.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.32 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.77 m²

Surface habitable

44.77 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 44.77 m² - 24 RUE RIFFAULT Poitiers 86000