Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.5 m² à louer - 996 €/mois - Chatenay Malabry (92290)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - 38-40 RUE VINCENT FAYO Chatenay Malabry 92290

Location appartement T2 100% en ligne ? Centre-ville de Châtenay-Malabry ? Résidence neuve de standingÀ louer, magnifique appartement 2 pièces très bien agencé, situé en plein cœur du centre-ville de Châtenay-Malabry, dans une résidence neuve et sécurisée de grand standing.Description du bien :Au 3ᵉ étage, découvrez ce charmant T2 comprenant :Une entrée avec placards intégrésUn séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelleUne chambre confortableUne salle de bains avec WCUn balcon offrant un espace extérieur agréableParking :Un emplacement de parking privatif en sous-sol est également inclus, pour un stationnement facile et sécurisé.Vie de quartier & qualité de vie :Situé en centre-ville, l?appartement bénéficie d?un cadre de vie idéal : commerces de proximité, marchés, restaurants, écoles et transports en commun accessibles à pied. Vous profiterez d?un environnement calme tout en étant au cœur de l?animation locale. Parfait pour un quotidien pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main.Modalités de visite :Cette annonce est 100% en ligne, sans visite en présentiel. Une visite virtuelle immersive en 360ᵉ est disponible pour vous permettre de découvrir l?appartement dans les moindres détails, à tout moment et en toute simplicité.

Réf. 331579782

Caractéristiques du bien

3EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
996 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
73 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
682.5 € TTC
Dont état des lieux
136.5 € TTC
Dépôt de garantie
923 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.12 € / mois
Disponible le
18/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3EM
Surface totale
45.5 m²
Surface habitable
45.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

996 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

38-40 RUE VINCENT FAYOCHATENAY MALABRY  9229045,5 m²

45,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

996 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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