Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Chennevieres Sur Marne (94430)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Chennevieres Sur Marne (94430)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Chennevieres Sur Marne (94430)

Appartement 3 pièces T3 F3 67.7 m² à Chennevieres Sur Marne 13 RESIDENCE DE FRANCE 94430 à louer

Dans un secteur privilégié à proximité de la Marne, découvrez ce superbe appartement lumineux de 3 pièces, d'une surface de 67.67 m², situé au troisième étage d'une résidence avec gardien et parc, nichée sur les hauteurs de Chennevières-sur-Marne.Caractéristiques principales :Entrée spacieuse avec placard intégré, cuisine aménagée donnant sur un balcon ensoleillé, chambre principale avec accès au balcon nord, séjour lumineux avec vue dégagée et accès au balcon, deuxième chambre également avec accès au balcon exposé sud, salle de bains fonctionnelle, Toilettes séparées.Vue panoramique depuis le balcon sur tout Saint MaurÉquipements et Commodités :Placards intégrés pour un rangement optimalChauffage et eau chaude collectifs au gaz pour un confort assuréVolets électriques neufs pour plus de praticitéServices supplémentaires :Emplacement de parking réservéCave pour le stockage supplémentaireLocalisation idéale : Profitez d'un environnement calme et verdoyant, avec la Marne à proximité. La résidence offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun.Rare sur le marché, cet appartement est à visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle !Disponibilité : Immédiate

Réf. 330953609

Caractéristiques du bien

3ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1860 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
320 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
879.72 € TTC
Dont état des lieux
203.02 € TTC
Dépôt de garantie
1540 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.01 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
67.7 m²
Surface habitable
67.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 287 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 860 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 RESIDENCE DE FRANCECHENNEVIERES SUR MARNE  9443067,7 m²

67,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 860 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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