Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 104.6 m² à louer - 820 €/mois - Cholet (49300)
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Location Appartement 4 pièces 104.6 m² - ET ALLEE DU MORBIHAN Cholet 49300

APPARTEMENT T3 BIS - 1 ALLEE DU MORBIHAN à CHOLET Venez vous instalez dans ce spacieux appartement au ceour de Cholet. Avec ses préstations de qualités, sa résidence de standing et ses volumes cet appartement à tou spour plaire. L'entrée composée de deux dressing afin de vous organiser, la cuisine séparée est aménagée et équipée, le salon séjour en L sera vous séduire par sa luminosité et sa grandeur. Celui-ci donne accés au balcon avec une vue verdoyante et imprenable sur Cholet. La partie nuit est compasée de deux belles chambres avec placards intégrets, une salle de douche avec placard et un wc indépendant. Vous disposez également d'une conséquente cave et d'un box au sein de la résidence.

Réf. 331595977

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
820 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
118 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1150.6 € TTC
Dont état des lieux
313.8 € TTC
Dépôt de garantie
702 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
104.6 m²
Surface habitable
104.6 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ET ALLEE DU MORBIHANCHOLET  49300104,6 m²

104,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

820 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Cholet

Adresse

33 rue des Vieux Greniers

49300 Cholet