Location Appartement 4 pièces 129.9 m² - 7 QUAI BACO-14 RUE CRUCY Nantes 44000

7 quai Baco à NANTES - A proximité du centre-ville et du CHU, venez visiter ce charmant type 4 avec le charme de l'ancien. L'appartement se compose de : une entrée, un spacieux séjour très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains refait à neuf, un wc. Un garage complète ce bien ! Chauffage et eau chaude individuels gaz. Le logement est disponible de suite.

Réf. 331447649

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1300 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1688.96 € TTC

Dont état des lieux

389.76 € TTC

Dépôt de garantie

1205 €

Disponible le

07/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

129.9 m²

Surface habitable

129.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2094 € et 2832 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 129.9 m² - 7 QUAI BACO-14 RUE CRUCY Nantes 44000