Location Appartement 4 pièces 78.48 m² - 65-67 ET 69 RUE MAINDRON Cholet 49300

APPARTEMENT T4 - 26 CHEMIN DE GRANGEAR à CHOLETSitué au 3? étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, venez visiter ce spacieux appartement proche du théâtre, à 500m des Halles et des arcades Rougés. Cet appartement lumineux vous propose un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'un débarras. Vous pouvez profiter de l?extérieur grâce au balcon filant. Vous disposez également de deux stationnement dont un en sous-sol et d?une cave.Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide.Visite virtuelle sur le site Foncia.comN'hésitez pas à déposer votre dossier de candidature sur Foncia.com : Je dépose mon dossier.

Réf. 331647357

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

870 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

871.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

237.79 € TTC

Dépôt de garantie

670 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponible le

29/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

78.48 m²

Surface habitable

78.48 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 78.48 m² - 65-67 ET 69 RUE MAINDRON Cholet 49300