Location Appartement 2 pièces 37.6 m² - 16 AVENUE FRANCIS BOUET Cholet 49300

TYPE 2 - 16 AVENUE FRANCIS BOUET - APPARTEMENT + CAVEAppartement de type 2 situé au deuxi^ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon composée d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous aurez également à disposition une cave privative.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689251

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

554 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

64 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

417.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

113.93 € TTC

Dépôt de garantie

490 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

28/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.6 m²

Surface habitable

37.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.6 m² - 16 AVENUE FRANCIS BOUET Cholet 49300