Location Appartement 2 pièces 44.48 m² - 65-67 ET 69 RUE MAINDRON Cholet 49300

APPARTEMENT TYPE 2 - 67 RUE MAINDRON CHOLET - STATIONNEMENT + CAVE + ASCENSEUR + BALCON Mode de chauffage : gaz collectifEau chaude : chaudière gaz individuelleSitué au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimal : cuisine aménagée avec arrière-cuisine, séjour avec accès au balcon, chambre avec placard, salle d'eau (branchement lave-linge), WC indépendants. Nombreux rangements. Idéal pour poser vos valises et vous sentir immédiatement chez vous !Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692217

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

635 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

125 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

493.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.77 € TTC

Dépôt de garantie

510 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

30/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.48 m²

Surface habitable

44.48 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.48 m² - 65-67 ET 69 RUE MAINDRON Cholet 49300