Location Appartement 2 pièces 45 m² - 18 AVENUE MAUDET Cholet 49300

Appartement T2 - 18 avenue Maudet, résidence Hermes à CHOLET - BalconSitué au 3ᵉ étage avec ascenseur l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec une cusine aménagée et équipée donannt sur un balcon terrasse au calme avec vue sur la Moine. Une chambre séparéée, une salle de bains avec baignoire, une buanderie et un wc indépendant.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696732

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

575 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

499.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.35 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

21/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45 m²

Surface habitable

45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 18 AVENUE MAUDET Cholet 49300