Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 123 m² à louer - 1300 €/mois - Cholet (49300)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 123 m² à louer - 1300 €/mois - Cholet (49300)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 123 m² à louer - 1300 €/mois - Cholet (49300)

Location Maison 6 pièces 123 m² - 24 rue de la Moine Cholet 49300

Maison de ville avec garage - Rue de la Moine Venez découvrir cette grande maison familiale dans le centre-ville de Cholet. Le logement comprend, une entrée, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (Plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur), une spacieuse pièce de vie double donnant sur un patio sans vis à vis, des toilettes séparés. A l'étage, retrouvez 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. A l'inter-pallier, une 4ᵉ chambre. Au dernier étage, une 5ᵉ chambre sous pente et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une grand garage fermée donnant sur la rue de la Moine avec un espace buanderie / rangement de 20m2. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle gaz. Les charges comprennent la taxe d'ordure ménagère et l'entretien de la chaudière.

Réf. 331603580

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1300 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire
1353 € TTC
Dont état des lieux
369 € TTC
Dépôt de garantie
1258 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
40.24 € / mois
Disponible le
29/09/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Etage
RDC
Surface totale
123 m²
Surface habitable
123 m²
Nombre de pièces
6

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

24 rue de la MoineCHOLET  49300123 m²

123 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 300 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

33 rue des Vieux Greniers

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