Location Appartement 4 pièces 76.65 m² - Chuzelles 38200

Duplex T4 au cœur du village de Chuzelles – Cadre calme et prestations de qualitéDécouvrez ce duplex de type 4 idéalement situé au centre du village de Chuzelles. Ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour profiter d'une vie sereine en famille.L'appartement dispose d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse, un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et vos repas en plein air.Le bien comprend également un garage privé, un atout précieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671516

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1004 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

29 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

850.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

232.25 € TTC

Dépôt de garantie

975 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponible le

25/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76.65 m²

Surface habitable

76.65 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 76.65 m² - Chuzelles 38200