Location Appartement 4 pièces 73.7 m² - 16 RUE VERLET HANUS Lyon 69003

16 RUE VERLET HANUS, à deux pas de la place Guichard, venez visiter ce T4 en duplex de 73,7m2. Il se compose d'une cuisine aménagée, un agréable séjour, troix chambres, deux salles d'eau et WC. Chauffage individuel électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663987

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1246 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

966.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

223.31 € TTC

Dépôt de garantie

1226 €

Disponible le

01/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1076.02 € / mois

Loyer de base

1076 € / mois

Complément de loyer

150 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.7 m²

Surface habitable

73.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 73.7 m² - 16 RUE VERLET HANUS Lyon 69003