Location Appartement 4 pièces 156.38 m² - Lyon 69002
Bien exceptionnel ! 1 Rue Antoine de Saint Exupery 69002 Lyon, à proximité des commerces et des transports (Métro A / Arrêt Bellecour), situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence de haut standing, venez découvir cet appartement T4 de 156,38m2 doté d'un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte meublée et équipée, le séjour donne également accès à un grand bureau. Vous trouverez ensuite 3 chambres avec des rangements dont 2 qui disposent chacune de leurs propres salles de bains. Il y a également une 3ème salle de bains et 2 WC.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.Possibilité de louer un garage en complément pour 305€/mois.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331616906
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
2364 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
2050.75 € TTC Dont état des lieux(2)
472.89 € TTC Dépôt de garantie
2314 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2364 € / mois Loyer de base
2314 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1924 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
156.38 m² Surface habitable
156.38 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
2 364 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERYLyon 69002156,38 m²
156,38 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 364 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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