Location Appartement 3 pièces 64.1 m² - 393 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Clamart 92140

À louer ? Clamart (92140)Situé au 393 avenue du Général de Gaulle, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Ce logement se compose d?un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres, ainsi que d?une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d?une salle de bain, de WC séparés et d?un parking, idéal pour un confort quotidien optimal.Le chauffage et l?eau chaude sont collectifs, assurant une gestion simplifiée des charges.L?appartement est situé dans un secteur calme, bien desservi par les transports et proche des commerces, écoles et services. Le quartier offre une ambiance conviviale, tout en permettant un accès rapide à Paris et aux communes voisines.

Réf. 331625379

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1349 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

961.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

192.3 € TTC

Dépôt de garantie

1229 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

01/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.1 m²

Surface habitable

64.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.1 m² - 393 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Clamart 92140