Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 à louer - Clermont Ferrand (63000)
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Avant-première

Appartement meublé 4 pièces T4 F4 81.5 m² à Clermont Ferrand 22 RUE D'AMBOISE 63000 à louer

QUARTIER LECOQ BLAISE PASCALNous vous proposons un appartement de type 4 meublé entièrement refait à neuf se situant au RDC surélevé d?une petite copropriété au calme.L?appartement très lumineux comprend une cuisine entièrement équipée (frigo avec partie congélateur, plaque induction, four, hotte, four micro-onde, lave vaisselle , machine à laver le linge et petit électro ménager) une pièce de vie très lumineuse avec salon et salle à manger, un coin nuit avec 3 chambres et de nombreux rangements, une salle d?eau et un WC.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuel gazDes écoles de tous niveaux, des crèches, sont implantées à moins de 1 minutes à pied.Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A à 2 min à pied de l?immeuble ainsi que les lignes de bus et des vélos de ville.Possibilité de stationner dans la rue avec le stationnement résident.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie, jardins...

Réf. 331477765

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
940 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
896.06 € TTC
Dont état des lieux
244.38 € TTC
Dépôt de garantie
1740 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
81.5 m²
Surface habitable
81.5 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 323 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

940 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE D'AMBOISECLERMONT FERRAND  6300081,5 m²

81,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

940 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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