Location Appartement meublé 4 pièces 82.58 m² - 8 RUE DE LA TREILLE Clermont Ferrand 63000

CENTRE HISTORIQUE DE CLERMONT FERRANDNous vous proposons un appartement de type 4 meublé avec beaucoup de charme et d?espaceL?appartement de 80m2 se situe au 2ᵉ étageIl comprend une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec cheminée à titre décoratif, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, frigo) ouverte sur salle à manger.Deux chambres avec rangements dont une au calme sur cour intérieure.Une salle de bain avec WC.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriquesDes écoles de tous niveaux et crèches sont implantées à moins de 5 minutes à pied.Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A à 5 min à pied PLACE DE JAUDE ainsi que les lignes de bus et des vélos de ville à 2 minutes de l?immeuble.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...

Réf. 331632679

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

995 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

908.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

247.74 € TTC

Dépôt de garantie

1960 €

Disponible le

24/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

82.58 m²

Surface habitable

82.58 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 4 pièces 82.58 m² - 8 RUE DE LA TREILLE Clermont Ferrand 63000