Location Appartement meublé 4 pièces 83.12 m² - 10 RUE DES SYCOMORES Clermont Ferrand 63000

ENTRE LES BUGHES ET LE BOULEVARD MAURICE POURCHONNous vous proposons un appartement de type 4 meublé se situant au 1ᵉʳ étage entièrement restauré récemment.Appartement en duplex avec balcon, il comprend au rez de chaussé une entrée, une cuisine de qualité entièrement équipée (frigo avec congélateur, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, four et four micro-onde) ouverte sur la pièce de vie très lumineuse.A l?étage trois chambres avec rangements, une salle d?eau avec machine à laver le linge et un WC.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gazUn garage et une cave complète le logement.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie, transport

Réf. 331626881

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

995 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

914.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

249.36 € TTC

Dépôt de garantie

1870 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.92 € / mois

Disponible le

15/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

83.12 m²

Surface habitable

83.12 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 4 pièces 83.12 m² - 10 RUE DES SYCOMORES Clermont Ferrand 63000