Location Appartement 4 pièces 74.8 m² - 68 RUE DE NOHANENT Clermont Ferrand 63100
QUARTIER MONTJUZETNous vous proposons un appartement de type 4 au sein de la résidence BEAUSOLEIL d'environ 74m2. Il se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur, et une très belle vue dégagée sur la cathédrale de Clermont Ferrand.Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger, trois belles chambres, un espace buanderie, une salle d'eau, un WC séparé avec lave main. En complément : Un parking extérieure privée et une cave.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gaz.Des écoles de tous niveaux et crèches sont implantées à moins de 20 minutes à pied. Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie... Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
Réf. 331602145
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
730 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
822.26 € TTC Dont état des lieux
224.26 € TTC Dépôt de garantie
670 € Disponible le
27/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
4 Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
74.8 m² Surface habitable
74.8 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
730 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
68 RUE DE NOHANENTCLERMONT FERRAND 6310074,8 m²
74,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
730 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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