Location Appartement 3 pièces 62.03 m² - 15 RUE GREGOIRE DE TOURS Clermont-ferrand 63000

EN PLEIN CENTRE HISTOIRIQUEDans un petit immeuble, nous vous proposons un beau duplex de type 3 d'environ 52m2 refait récemment au goût du jour.Le logement se compose : A l'étage : une entrée donnant sur un grand couloir déservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.Au rez-de-chaussez : une grande pièce de vie avec un accès sur une cour intérieure privative, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle). Mode de chauffage et eau chaude individuel électrique.Niveau transport : Les lignes de bus et les vélos de ville en bas de la rue, la gare SNCF à 15min à pieds, le tramway à 5min. Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331514725

Caractéristiques du bien

RDC + 1

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

900 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

682.34 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

186.1 € TTC

Dépôt de garantie

840 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC + 1

Surface totale

62.03 m²

Surface habitable

62.03 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.03 m² - 15 RUE GREGOIRE DE TOURS Clermont-ferrand 63000