Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.7 m² à louer - 478 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.7 m² à louer - 478 €/mois - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.7 m² à louer - 478 €/mois - Clermont-ferrand (63000)

Location Appartement 2 pièces 44.7 m² - 14 AVENUE CHARRAS Clermont-ferrand 63000

Entre Delille et gare, dans un petit immeuble, agréable T1 bis de 44m2 trés lumineux, comprenant : un séjour avec balcon, une cuisine, un bureau, une salle-de-bains, wc. Chauffage et eau chaude individuel gaz(contrat entretien non inclut dans les charges).Plafonds isolés.

Réf. 331520837

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
478 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
492.04 € TTC
Dont état des lieux
134.2 € TTC
Dépôt de garantie
430 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1939
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
44.7 m²
Surface habitable
44.7 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 293 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

478 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 AVENUE CHARRASCLERMONT-FERRAND  6300044,7 m²

44,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

478 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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