Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.7 m² à louer - 770 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.7 m² à louer - 770 €/mois - Clermont Ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.7 m² à louer - 770 €/mois - Clermont Ferrand (63000)

Location Appartement 2 pièces 52.7 m² - 4 RUE DE METZ Clermont Ferrand 63000

CLERMONT FERRAND Les Carmes/Michelin. Nous vous proposons un appartement au 2ᵉ étage T2 BIS de 52m2 refait entièrement à neuf avec beaucoup de charme et très lumineux. Il comprend une entrée, une pièce principale avec deux fenêtres, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte).Une chambre et un bureau avec placard, une salle d?eau WC.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gaz.

Réf. 331580873

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
770 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
660 € TTC
Dont état des lieux
180 € TTC
Dépôt de garantie
735 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
18/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
52.7 m²
Surface habitable
52.7 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

770 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE DE METZCLERMONT FERRAND  6300052,7 m²

52,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

770 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand