Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 99.4 m² à louer - 1190 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 99.4 m² à louer - 1190 €/mois - Clermont Ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 99.4 m² à louer - 1190 €/mois - Clermont Ferrand (63000)

Location Appartement 5 pièces 99.4 m² - 45 AVENUE JULIEN Clermont Ferrand 63000

Nous vous proposons un appartement de type 5 résidence sécurisée LE RABELAIS, entièrement rénové et très lumineux.L?appartement de 99,94m2 se situe au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, avec dressing, cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte). Une pièce de vie double comprenant un séjour et une salle à manger. Un coin nuit avec trois belles chambres dont deux avec placard dressing aménagé. Une salle d'eau, avec possibilité de mettre une machine à laver le linge. Une salle de bain avec placard dressing. Deux WC séparé dont un avec lave main.Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs donc compris dans les charges.Des écoles de tous niveaux et crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A à 5 min à pied PLACE DE JAUDE ainsi que les lignes de bus et des vélos de ville à 2 minutes de l?immeuble. Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...DISPO DE SUITE

Réf. 331541227

Caractéristiques du bien

1er

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1190 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1093.84 € TTC
Dont état des lieux
298.32 € TTC
Dépôt de garantie
1040 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
99.4 m²
Surface habitable
99.4 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles de bain
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 190 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

45 AVENUE JULIENCLERMONT FERRAND  6300099,4 m²

99,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 190 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand