Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à louer - 660 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à louer - 660 €/mois - Clermont Ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à louer - 660 €/mois - Clermont Ferrand (63000)

Location Appartement 2 pièces 43 m² - 134 AVENUE DE BORDEAUX Clermont Ferrand 63000

RESIDENCE NEUVE - APPARTEMENT T2- 43.01 m2 - TERRASSE - GARAGE - CLERMONT FERRAND 4 ROUTESDans une residence de standing et sécurisée, située à Clermont Ferrand 87 avenue Raymond Bergougnan, nous vous proposons cet appartement neuf de type 2 de 43m2au 3ᵉ étage avec ascenseur.Il comprend une entrée avec placard de rangement aménagé, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse de 19 m2.La terrasse sans vis-à-vis vous permettra de bénéficier d?une très belle vue.Une chambre avec placard de rangement aménagé, une salle d?eau avec possibilité de mettre une machine à laver, un WC indépendant.La location comprend un garage en sous- sol, vous pourrez bénéficier de locaux communs tel qu?un local vélo et un local moto.Toutes les commodités sont proches, pharmacie, boulangerie, supermarché, ligne de bus?Disponible début mai.

Réf. 331553851

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
473.12 € TTC
Dont état des lieux
129.04 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
43 m²
Surface habitable
43 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 575 € et 778 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

134 AVENUE DE BORDEAUXCLERMONT FERRAND  6300043 m²

43 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand