Location Appartement 3 pièces 66 m² - N°44 G rue Chanteranne Clermont Ferrand 63100
Sur l'ancien site industriel de Cataroux ,site emblématique pour ce nouveau programme ILO 23, a 10 minutes du centre ville. Le logement se compose : d'une entrée avec placard, séjour-cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé avec arrivée d'eau pour lave linge. En complément, un balcon de 5m2 environs ET PARKING COUVERT, ascenseur dans la résidence, un local velo. A venir : commerces ,bureaux, espaces de loisirs.Mode de chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz.Niveau transports : on trouve la ligne de tramway A (arrêt 1ᵉʳ mai) à 2 pas ainsi que les lignes de bus.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...A visiter très prochainement.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
Réf. 331562830
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
815 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
725.9 € TTC Dont état des lieux
197.98 € TTC Dépôt de garantie
735 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
66 m² Surface habitable
66 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 471 € et 637 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
815 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
N°44 G rue ChanteranneCLERMONT FERRAND 6310066 m²
66 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
815 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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