Location Appartement 3 pièces 66 m² - N°44 G rue Chanteranne Clermont Ferrand 63100

Sur l'ancien site industriel de Cataroux ,site emblématique pour ce nouveau programme ILO 23, desservi par le tram A a 10 minutes du centre ville, chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz, ascenseur,et local velo , a venir commerces ,bureaux,espaces de loisirs. Entrée avec placard, salle d'eau , WC séparé avec arrivée d'eau pour machine , séjour-cuisine équipée, 2 chambres ,disponible A PARTIR DU 14/5 contactez EMMA BRIENS 0623954233 avec balcon de 5m2 environs ET PARKING COUVERTNiveau transports, on trouve la ligne de tramway A (arrêt 1ᵉʳ mai) à 2 pas ainsi que les lignes de bus.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...

Réf. 331562830

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

815 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

725.9 € TTC

Dont état des lieux

197.98 € TTC

Dépôt de garantie

735 €

Disponible le

30/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66 m²

Surface habitable

66 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 471 € et 637 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 66 m² - N°44 G rue Chanteranne Clermont Ferrand 63100