Location Studio 32.9 m² - N°44 G rue Chanteranne Clermont Ferrand 63100

Sur l'ancien site industriel de Cataroux ,site emblématique pour ce nouveau programme neuf ILO23, desservi par le tram A a 10 minutes du centre ville, chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz, ascenseur,local velo , a venir: commerces, bureaux,espaces de loisirs. Entrée, espace à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Balcon. Disponible A PARTIR DU 16/5.Contactez EMMA BRIENS 0623954233Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A (arrêt 1ᵉʳ mai) à 2 pas ainsi que les lignes de bus.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...Vous etes interessez envoyez moi votre dossier de candidature : emma.briens@foncia.com

Réf. 331566791

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

510 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire

427.7 € TTC

Dont état des lieux

98.7 € TTC

Dépôt de garantie

465 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.55 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.9 m²

Surface habitable

32.9 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 284 € et 385 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 32.9 m² - N°44 G rue Chanteranne Clermont Ferrand 63100