Location Appartement 2 pièces 43.3 m² - 20 AVENUE D'ITALIE Clermont-ferrand 63000

Clermont entre Delille et Gare, dans une résidence récente. Nous vous proposons un lumineux T2 de 42m2 au dernier étage avec avec une cuisine aménagée et équipée (plaques cuissson, four et hotte) ouverte sur la pièce principale donnant sur un balcon, une chambre avec placard donnant également sur le balcon, une salle d'eau avec wc. Un garage vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz.

Réf. 331576999

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

620 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

475.86 € TTC

Dont état des lieux

129.78 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

01/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.3 m²

Surface habitable

43.3 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 43.3 m² - 20 AVENUE D'ITALIE Clermont-ferrand 63000