Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 605 €/mois - Clermont-ferrand (63100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.4 m² - 43-45 RUE DU CLOS FOUR RESIDENCE LES FABRIKS DE MAI APPART B2-86 Clermont-ferrand 63100

Secteur 1ᵉʳ mai/Stade Marcel Michelin, venez découvrir cet agréable T2 d'une surface de 41,41 m2 situé au 8ᵉ étage avec ascenceur d'une résidence neuve. Le logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain/wc. Un garage complète ce bienLe chauffage urbain collectif est compris dans les charges.

Réf. 331584604

Caractéristiques du bien

8E

Urbaine - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
605 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
455.52 € TTC
Dont état des lieux
124.24 € TTC
Dépôt de garantie
535 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
8E
Surface totale
41.4 m²
Surface habitable
41.4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Urbaine - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 308 € et 416 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

605 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43-45 RUE DU CLOS FOUR RESIDENCE LES FABRIKS DE MAI APPART B2-86CLERMONT-FERRAND  6310041,4 m²

41,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

605 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand