Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.7 m² à louer - 545 €/mois - Clermont Ferrand (63100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.7 m² - 84 RUE CHAMPFLEURI BATIMENT B Clermont Ferrand 63100

Rue Champfleuri, dans un petit immeuble récemment rénové, nous vous proposons un appartement T2 d'une surface de 47,71mé avec chauffage individuel au gaz comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc et une cave.

Réf. 331589443

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
545 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
262.41 € TTC
Dont état des lieux
143.14 € TTC
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponible le
16/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
47.7 m²
Surface habitable
47.7 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

84 RUE CHAMPFLEURI BATIMENT BCLERMONT FERRAND  6310047,7 m²

47,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

545 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand