Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30.5 m² à louer - 445 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30.5 m² à louer - 445 €/mois - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30.5 m² à louer - 445 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 30.5 m² - 43 AVENUE DU PUY-DE-DÔME Clermont-ferrand 63000

Dans un environnement agréable, une résidence récente et de standing, charmant T2 fonctionnel avec balcon comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains , un wc et une place de parking.

Réf. 331596075

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
445 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
335.5 € TTC
Dont état des lieux
91.5 € TTC
Dépôt de garantie
410 €
Disponible le
29/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
30.5 m²
Surface habitable
30.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

445 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 AVENUE DU PUY-DE-DÔMECLERMONT-FERRAND  6300030,5 m²

30,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

445 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand