Location Appartement 2 pièces 48.8 m² - 40 AVENUE DES ETATS-UNIS Clermont-ferrand 63000
Plein centre ville, au dernier étage d'un immeuble XIXème, beau duplex d'une surface de 48,80m2 avec sol en parquet, climatisation réversible, composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, mézzanine, chambre, salle de bains, wc.
Réf. 331603955
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
570 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
22 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
536.8 € TTC Dont état des lieux
146.4 € TTC Dépôt de garantie
548 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.97 € / mois Disponible le
05/12/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Nombre d'étages
4 Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3EM Surface totale
48.8 m² Surface habitable
48.8 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
570 € / mois CC
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40 AVENUE DES ETATS-UNISCLERMONT-FERRAND 6300048,8 m²
48,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
570 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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