Location Appartement 3 pièces 53.1 m² - 3 RUE BOIROT Clermont-ferrand 63000
CENTRE HISTORIQUE DE CLERMONT-FERRAND A deux pas de la cathédrale, dans un immeuble entièrement réhabilité, nous vous proposons un appartement T2 Bis d'environ 53m2, situé au 4ᵉ étage sans acsenseur.Il se compose : d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce annexe accèssible sur le palier (possibilité d'y aménagé un espace bureau ou une seconde chambre).Mode de chauffage et eau chaude individuel électrique. Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
Réf. 331605731
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
595 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
583.78 € TTC Dont état des lieux
159.22 € TTC Dépôt de garantie
560 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois Disponible le
04/12/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
53.1 m² Surface habitable
53.1 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
595 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 RUE BOIROTCLERMONT-FERRAND 6300053,1 m²
53,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
595 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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