Vue n°1 Studio T1 F1 26.35 m² à louer - 490 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.35 m² à louer - 490 €/mois - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Studio T1 F1 26.35 m² à louer - 490 €/mois - Clermont-ferrand (63000)

Location Studio 26.35 m² - 22 RUE DU 8 MAI 1945 Clermont-ferrand 63000

Appartement T1 ? Clermont-Ferrand 28 rue des SalinsSitué dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre-ville, des facultés et des transports en commun, cet appartement T1 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.Au 3? étage d?une résidence calme et bien entretenue, le logement se compose d?une pièce de vie lumineuse, d?une cuisine séparée, d?une salle de bains avec WC et d?une loggia offrant un espace extérieur appréciable.L?appartement dispose également d?un stationnement privatif au sein de la résidence, un véritable atout dans ce quartier prisé.? Les atouts :Emplacement recherché, proche des écoles, universités et commercesTransports en commun à proximité immédiateStationnement privé inclusRésidence calme et sécuriséeLoggia offrant un extérieur agréableCe bien allie fonctionnalité et confort, dans un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie clermontoise.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331616632

Caractéristiques du bien

3ME

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
292.32 € TTC
Dont état des lieux(2)
79.68 € TTC
Dépôt de garantie
455 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3ME
Surface totale
26.35 m²
Surface habitable
26.35 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE DU 8 MAI 1945CLERMONT-FERRAND  6300026,35 m²

26,35 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand