Location Appartement 2 pièces 43.4 m² - 18 RUE DU MARECHAL LECLERC RESIDENCE AU PLURIEL Clermont Ferrand 63000

Clermont Ferrand, proximité des Bughes dans une résidence récente AU PLURIEL. Nous vous proposons un appartement type 2 de 43m2 se situant au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement très lumineux, comprend une cuisine aménagée et équipée (plaques hotte et réfrigérateur) ouverte sur une pièce principale donnant sur une terrasse orientée ouest avec vue sympa sur le Puy de Dôme. Une chambre, une salle d'eau/WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels electriques.

Réf. 331622456

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

642 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

477.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.2 € TTC

Dépôt de garantie

592 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.4 m²

Surface habitable

43.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.4 m² - 18 RUE DU MARECHAL LECLERC RESIDENCE AU PLURIEL Clermont Ferrand 63000