Location Appartement 2 pièces 39.57 m² - 79 RUE SULLY Clermont-ferrand 63100

QUARTIER LA GLACIÈREAu sein d'une résidence récente (2021), nous vous proposons dans un quartier calme et résidentiel, un joli appartement de type 2 d'environ 39m2.Il se compose : d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès au balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc. En complément : une place de parking extérieure privée.Mode de chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*

Réf. 331635247

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

435.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.71 € TTC

Dépôt de garantie

540 €

Disponible le

10/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.57 m²

Surface habitable

39.57 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.57 m² - 79 RUE SULLY Clermont-ferrand 63100