Location Appartement 2 pièces 41.8 m² - Clermont-ferrand 63000

Au 31 rue Docteur Vigenaud à Clermont-Ferrand, découvrez ce lumineux T2 traversant.Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine avec plaques de cuissons et hotte, d'un grand placard, et d'une salle d'eau et WC séparés.Pour les beaux jours, vous pourrez profiter du balcon, avec vue sur le plateau de Gergovie mais aussi sur les monts du Livradois.Ce bien comprend également une cave et un stationnement extérieur sécurisé.Idéalement situé à proximité du tram, des bus, des commerces, des écoles et du CHU.Chauffage collectif compris dans les charges.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331640988

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

680 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

463.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.4 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.8 m²

Surface habitable

41.8 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.8 m² - Clermont-ferrand 63000