Location Appartement 2 pièces 41.8 m² - 31 RUE DOCTEUR VIGENAUD Clermont Ferrand 63000
Au 31 rue Docteur Vigenaud à Clermont-Ferrand, découvrez ce lumineux T2 traversant.Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine avec plaques de cuissons et hotte, d'un grand placard, et d'une salle d'eau et WC séparés.Pour les beaux jours, vous pourrez profiter du balcon, avec vue sur le plateau de Gergovie mais aussi sur les monts du Livradois.Ce bien comprend également une cave et un stationnement extérieur sécurisé.Idéalement situé à proximité du tram, des bus, des commerces, des écoles et du CHU.Chauffage collectif compris dans les charges.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Réf. 331640988
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
680 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
463.73 € TTC Dont état des lieux(2)
126.4 € TTC Dépôt de garantie
550 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1971 Caractéristiques du bien
Etage
4E Surface totale
41.8 m² Surface habitable
41.8 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
680 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
31 RUE DOCTEUR VIGENAUDCLERMONT FERRAND 6300041,8 m²
41,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
680 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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