Location Appartement 2 pièces 48.02 m² - 3 RUE DES CORDELIERS Clermont Ferrand 63000

Dans le quartier historique de Montferrand nous vous proposons ce charmant deux pièces de 48 m² entièrement réhabilitéIl se compose d'une pièce de vie avec cuisiné aménagée et équipée, une chambre individuelle et une salle d'eauChauffage et eau chaude individuels électriques.Disponible fin juin 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663142

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

533.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.5 € TTC

Dépôt de garantie

525 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponible le

27/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.02 m²

Surface habitable

48.02 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.02 m² - 3 RUE DES CORDELIERS Clermont Ferrand 63000