Location Appartement 2 pièces 37.73 m² - Clermont-ferrand 63000

A deux pas du CROUS, proche de la faculté de médecine, dans une petite copropriété. Un T2 de 37m2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée séparée,un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuel gaz (contrat d'entretien non inclut dans les charges) Location disponible mi juin 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669365

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

418.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.32 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.97 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Interphone

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.73 m²

Surface habitable

37.73 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.73 m² - Clermont-ferrand 63000