Location Appartement 2 pièces 34.86 m² - 41 RUE DU CLOS FOUR RESIDENCE LE NOUVEAU MONDE BAT Clermont Ferrand 63100
Dans une résidence récente et sécurisée, proche du tramway et du stade Marcel Michelin, nous vous proposons un très bel appartement lumineux et fonctionnel d'une surface de 34,86m2, comprenant une entrée, une cuisine équipée ( hotte, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur) ouvrant sur séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Un balcon de 7,39 m² et un parking privé en sous sol complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuel gaz (contrat entretien inclus dans les charges)
Réf. 331653018
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
595 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
386.95 € TTC Dont état des lieux(2)
105.63 € TTC Dépôt de garantie
535 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.97 € / mois Disponible le
30/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3E Surface totale
34.86 m² Surface habitable
34.86 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Lave-Mains
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
595 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
41 RUE DU CLOS FOUR RESIDENCE LE NOUVEAU MONDE BATCLERMONT FERRAND 6310034,86 m²
34,86 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
595 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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