Location Studio 32.9 m² - Clermont-ferrand 63100

Sur l'ancien site industriel de Cataroux ,site emblématique pour ce nouveau programme neuf ILO23, desservi par le tram A a 10 minutes du centre ville, chauffage et eau chaude par chaudiere individuelle gaz, ascenseur,local velo , a venir: commerces, bureaux,espaces de loisirs. Entrée, espace à vivre avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Balcon. Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A (arrêt 1er mai) à 2 pas ainsi que les lignes de bus.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660586

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

515 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

365.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

99.69 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Disponible le

11/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.9 m²

Surface habitable

32.9 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 284 € et 385 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 32.9 m² - Clermont-ferrand 63100