Location Appartement 3 pièces 54.7 m² - Clermont-ferrand 63000

Situé au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans la résidence Hôtel Dieu (proche Jaude, Jardin Lecoq, facultés), cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et commodités.Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un balcon, 2 chambres, salle d'eau et garage.Chauffage et eau chaude inclus dans les provisions sur charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664872

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

763 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

123 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

607.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

165.74 € TTC

Dépôt de garantie

640 €

Disponible le

02/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.7 m²

Surface habitable

54.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 54.7 m² - Clermont-ferrand 63000